10 Gründe für einen Qualitätsmakler

1. Wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit

Der Verkauf eines Eigenheimes ist für die meisten Menschen ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

2. Wir kümmern uns um den Papierkram

Wir erstellen Grundrisse, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne und Eigentümerprotokolle. Wir können den richtigen, Energieausweis beschaffen, recherchieren in Bauämtern, klären Aus- und Umbaumöglichkeiten, prüfen die Instandhaltungsrücklagen, fertigen die Verkaufsunterlagen an und vieles mehr.

3. Wir setzen Ihr Haus in Szene

Erstklassige Fotos, ansprechende Exposés und professionelles Marketing, sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Wir setzen moderne Marketing-Tools ein, greifen aber auch auf Bewährtes zurück, damit Ihre Immobilie on- und offline glänzen kann.

Auf Wunsch erstellen wir auch Videos, ggf. mit Drohne.

4. Wir haben das Netzwerk

In unserer Datenbank sind bereits viele Kaufinteressenten gelistet, so dass die Immobilie auch direkt an vorgemerkte und geprüfte Käufer vermittelt werden kann. Darüber hinaus haben wir uns über die Jahre ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachanwälten, Notaren, Steuerberatern, regionalen Handwerkern und auch anderen Dienstleistern aufgebaut.

5. Wir kennen Wert ihrer Immobilie

Was ist zu viel - was ist zu wenig? Dank unserer guten Aus- und Weiterbildung können wir einfach fachliche Wertermittlung vornehmen. In erster Linie profitieren Sie aber von unserer jahrelangen Erfahrung und unserer Kenntnis der Besonderheiten Ihrer Region, die uns helfen, einen angemessenen Preis zu ermitteln.

6.Wir schützen ihre Privatssphäre

Immobilien sind gefragt. Sobald sie öffentlich angeboten werden, ist die Nachfrage oft groß und unübersichtlich. Echte Interessenten aus der Masse von Neugierigen herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigung auf das erforderliche Minimum zu reduzieren, ist unsere Kernaufgabe.

Sie wollen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem! Wir gehen diskret vor und übernehmen die komplette Kommunikation für Sie.

7. Wir sind günstiger als sie glauben

Billig kann teuer zu stehen kommen. Wir sind Profis, üben unseren Beruf mit Kompetenz und Leidenschaft aus, qualifizieren uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter und sind Ihr Ansprechpartner vor Ort, aber auch in unseren Büroräumen. Diesen Rundum-Service erhalten Sie immer zu fairen Preisen.

8. Wir helfen bei Streitigkeiten

Immobilien sind ein hochemotionales Thema. Egal ob Scheidung, Streit unter Erben oder andere Konflikte beim Verkauf: Wir vermitteln im Streitfall zwischen den Parteien - sachlich, neutral und mit dem Ziel, teure Gerichtsverfahren zu verhindern. Auch wenn es einmal Probleme mit uns als IVD-Mitgliedsunternehmen geben sollte, mit dem "Ombudsmann Immobilien IVD/VPD - Grunderwerb und -verwaltung haben Sie eine kostenfreie und neutrale Anlaufstelle, um Auseinandersetzungen außergerichtlich zu klären.

9. Wir haften für Beratungsfehler

Sie können sich auf unsere Beratung verlassen. Sollten wir Sie falsch beraten haben, stehen wir natürlich dafür ein.

10. Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD Bundesverband

Als IVD-Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind den IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten. Unser Unternehmen verfügt über eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und eine Betriebshaftpflicht.

Quelle: Immobilienverband Deutschland IVD, IVD-Broschüre

Anmerkung von Frau Asbach-Trödel:

Der persönliche Kontakt zu den Verkäufern ist mir äußerst wichtig und nicht digitalisierbar.
Wenn wir den Erstkontakt zum Verkäufer hatten, sei es bei ihm Zuhause oder in unseren Geschäftsräumen, wird mir das immer besonders deutlich.
Oft sind die Gründe für den Hausverkauf sehr privat und individuell und beruhen nicht nur auf z. B. einem Ortswechsel aus beruflichen Gründen.
Oft sind es Trennungen oder Todesfälle eines geliebtes Partner oder eine Erbengemeinschaft, die sich nicht einigen kann oder das Paar, das sich aus Altersgründen verkleinern möchte.
Da ist jede Begegnung anders und eine Herausforderung, die ich gerne annehme.

Neben der fachlichen Kompetenz ist es daher sehr wichtig jedem Menschen empathisch zu begegnen. Immobilienvertrieb ist emotional, sowohl auf Verkäufer- als auch auf Käuferseite.
Daher bleibt die persönliche Ansprache äußerst wichtig.