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Gemütliche Eigentumswohnung mit Südbalkon in gepflegter Lage von Gummersbach-Bernberg (Sackgasse).
| Objektart: | Eigentumswohnung |
| Ort: | 51647 Gummersbach |
| Wohnfläche: | ca. 86 m² |
| Baujahr: | 1968 |
| Preis: | € 107.500,-- |
| Gebühr: | + 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt |
| Angebots-Nr: | 3664 |
Beschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung mit Südbalkon in gepflegter Lage von Gummersbach-Bernberg (Sackgasse).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Zuschnitt und die gemütliche Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das renovierte Badezimmer ist mit WC und einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Lösungen, wenn Besuch kommt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Energieauseis in Arbeit!
Ausstattung
Baujahr 1968
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 86 m²
2. Obergeschoss
Gasetagenheizung
Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch
Fenster: Kunststoff weiß, doppeltverglast aus dem Jahr 1995
Türen: Holz
Fußböden: helle Bodenfliesen, Laminat
Sanitärinstallationen: Gäste-WC, Bad mit barrierefreier Dusche und Wanne, moderne Ausstattung (weiß/grau) aus dem Jahr 2012
Fassadengestaltung: Putz
Kanalanschluß vorhanden
Kabelanschluß vorhanden
DSL verfügbar bis 100.000 kbit/s
Einbauküche inkludiert
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Vorstadtlage von Gummersbach. Der Ortsteil Bernberg verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Lebensmittel, Apotheke. Jegliche Infrastruktur und weiterführende Schulen bietet die ca. 3 km entfernte Gummersbacher City. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 300 m, die Autobahn A 4 in ca. 5 km.
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