Großzügige barrierefreie Eigentumswohnung in Gummersbach, beliebter Vorort, nur 2,5 km zum Zentrum

Objektart:	Eigentumswohnung
Ort:	51645 Gummesbach
Nutzfläche:	ca. 148 m²
Grundstück:	ca. 1.219 m²
Baujahr:	1985
Preis:	€ 160.000,--
Gebühr:	+ 3,48 % Käufercourtage inkl. MwSt
Angebots-Nr:	3110

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    <p><strong>Großzügige barrierefreie Eigentumswohnung in Gummersbach, beliebter Vorort, nur 2,5 km zum Zentrum</strong></p>\n
    <p>Auf ca. 148 m² bewohnen Sie eine barrierefreie Eigentumswohnung in Gummersbach Vorort. Auf einer Ebene befindet sich das große lichtdurchflutet Wohn-/ Esszimmer (ca. 56 m²) mit einer Glasfront zur Sonnenseite.<br> 2 Schlafzimmer, Flur, WC sowie 2 Räume für Küche und Badezimmer sind möglich.<br> Da es zuletzt als Gewerbe genutzt wurde, muss ein Bad ausgestattet werden sowie teilweise Bodenbelag. Das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer verfügen bereits über Laminatboden.<br> Als Parkmöglichkeiten dienen ausreichend  PKW-Stellplätze. Den Bäcker erreichen Sie fußläufig, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.<br> Für eine Umwandlung von Gewerbe- in Wohnraum ist ein Antrag auf Nutzungsänderung notwendig. <br> Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (Objekt unbewohnt!).</p>\n
    <p><strong>Energieausweis: </strong>Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 147 <br> kWh/(m² a), Gas, Baujahr des Gebäudes 1985, Energieeffizienzklasse E  </p>
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    <p>Die Eigentumswohnung befindet in einem beliebten Vorort von Gummersbach, zentral, ca. 2,5 km entfernt von der City. Die Autobahn A4 ist ca. 10 km entfernt und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.</p>\n
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Tour ansehen

Beschreibung

Großzügige barrierefreie Eigentumswohnung in Gummersbach, beliebter Vorort, nur 2,5 km zum Zentrum

Auf ca. 148 m² bewohnen Sie eine barrierefreie Eigentumswohnung in Gummersbach Vorort. Auf einer Ebene befindet sich das große lichtdurchflutet Wohn-/ Esszimmer (ca. 56 m²) mit einer Glasfront zur Sonnenseite.
2 Schlafzimmer, Flur, WC sowie 2 Räume für Küche und Badezimmer sind möglich.
Da es zuletzt als Gewerbe genutzt wurde, muss ein Bad ausgestattet werden sowie teilweise Bodenbelag. Das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer verfügen bereits über Laminatboden.
Als Parkmöglichkeiten dienen ausreichend  PKW-Stellplätze. Den Bäcker erreichen Sie fußläufig, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Für eine Umwandlung von Gewerbe- in Wohnraum ist ein Antrag auf Nutzungsänderung notwendig.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (Objekt unbewohnt!).

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 147
kWh/(m² a), Gas, Baujahr des Gebäudes 1985, Energieeffizienzklasse E